1278-2026-SENT-00064

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2 SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA En la ciudad y municipio de Santa Cruz de El Seibo, provincia de El Seibo, República Dominicana. Hoy día veintidós (22) del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026); años 183 de la Independencia y 163 de la Restauración.

El Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, sito en la calle , en el segundo nivel del Palacio de Justicia de esta ciudad, regularmente constituido por los magistrados José Manuel Méndez Cabrera, quien preside la terna, Fernando Enrique Javier Evertz y José María Vásquez Montero, jueces miembros, asistidos por la infrascrita secretaria, ha dictado, en audiencia pública, la sentencia siguiente: Con motivo del recurso de apelación interpuesto por los señores , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. domiciliada y residente en la ciudad de El Seibo; , dominicano, mayor de edad portador de la cédula de identidad y electoral núm. domiciliado y residente en la ciudad de La Romana; , dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en San Rafael del Yuma, del REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

municipio, provincia La Altagracia; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , ; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. domiciliada y ; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicana, mayor le edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y , ciudad de Higuey, provincia La Altagracia; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. domiciliada y ; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en San Rafael del Yuma; , dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. residente en San Rafael del Yuma; , dominicana, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en del municipio de San Rafael del Yuma; provincia La Altagracia; quienes tienen como abogados constituidos a la Licda. , dominicana, mayor de edad, Abogada de los Tribunales de la República, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en el municipio de San Rafael de Yuma, de esta provincia La Altagracia; al Dr. , dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral núm. y matricula de abogado núm. 7275-81-89, con oficina jurídica en Bufete ; a la Lic. , dominicana, mayor de edad, Abogada de los Tribunales de la República, portador 3 de la cédula de identidad núm. matrícula núm. 38161- 623-07, domiciliada y residente en el municipio de San Rafael de Yuma, de esta provincia La Altagracia; y al Lic.

dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad núm. y matrícula núm. 37114-674-07, quienes tienen su estudio profesional abierto en la oficina jurídica en el local núm. 3ª del 3er nivel del edificio , ubicado en la calle Colón núm. 29, sector centro de la ciudad de Higüey.

Contra la Sentencia núm. 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

Recurridos: 1) , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. domiciliada y residente en la calle Gastón Fernadno Deligne, núm. 16, centro del municipio San Rafael de Yuma; y , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. , domiciliada y residente en la calle El Carmen, núm. 8, sector centro del municipio San Rafael de Yuma; quienes tienen como abogada constituida y apoderada a la Dra. dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , teléfono núm. , matrícula núm. 0990- 3069-83, quien también actúa en su propia representación, juntamente con la Licda. dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , teléfono núm. , correo: , domicilio profesional en la calle Gastón Fernando Deligne, núm. 16, sector Centro San Rafael de Yuma.

2) , […], . Asimismo, […], y , continuadores del señor ; quienes tienen como abogado constituido y apoderado al Lic.

titular de la cédula de identidad y electoral núm. , correo: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

quien actúa por sí y por el Lic. , titular de la cédula de identidad y electoral núm. , teléfono núm. correo: , domicilio profesional común en la carretera Mella, núm. 116, plaza Wilmar, suite 214, segundo piso El Brisal, Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo.

3) , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. ; y , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. ; quienes tienen como abogada constituida y apoderada a la Licda. , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , teléfono núm. correo: , domicilio profesional ; , dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, titular de la REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

cédula de identidad y electoral núm. , […], dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de Identidad y Electoral número , domiciliado y residente en la calle Duarte, núm. 9, sector centro del municipio de San Rafael de Yuma, provincia La Altagracia, y , dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , ; quienes tienen como abogada constituida y apoderada a la Licda. Braneiry Castillo, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , CARD 16008-62-95, tel. , domicilio profesional , juntamente con los Dres. y , ambos dominicanos, mayores de edad, casados, abogados de los tribunales de la República, matrículas números 16008-62-95 y 20317-426-96, respectivamente, correo electrónico , titulares de las cédulas de identidad y electoral números y , respectivamente, con estudio profesional en común .

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

5) y ; quienes tienen como abogada constituida a la Licda. , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad núm. , matrícula núm. 49165-838-03, ; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, soltero, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

portador de la cédula de identidad y electoral núm. , ; , dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , ; , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. ; Lissi Dahianna , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. y , dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , […], dominicana, mayor de edad, soltera, empleada pública, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en la ciudad de La Romana; , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliado y residente en el municipio y provincia de La Romana; , dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, cédula de identidad y electoral núm. domiciliario y residente en la ciudad de la Romana; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

domiciliado y residente en el municipio y provincia de La Romana; Villaniris , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliada y residente en el municipio y provincia de La Romana; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliaria y residente en el municipio y provincia de La Romana; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. domiciliaria y residente en el municipio y provincia de La Romana; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. , ; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; quienes tienen como abogado constituido y apoderado especial al Lic. , de nacionalidad dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral núm. , República, domiciliado y residente en la ciudad de La Romana, con estudio profesional abierto en la calle Restauración, núm. 4, de la ciudad de La Romana, República Dominicana, matricula núm. 34196-158-07.

Intervinientes: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

1) , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , titular del pasaporte núm. 432910785; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , titular del pasaporte núm. 522448982; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , titular del pasaporte núm. MM0039176; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; Eurípides , REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , titular del pasaporte núm. 504301547; , titular del pasaporte núm. ; , dominicano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; , dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral núm. ; ; titular del pasaporte núm. 478399116; , titular del pasaporte núm. 448249705; REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

Domiciliados y residentes en Santo Domingo, Distrito Nacional y accidentalmente en la Calle núm. 655, Apto, 105, Edificio Alejandrina, Ensanche Quisqueya; quienes tienen como abogado constituido al Dr. dominicano, mayor de edad, soltero, República, titular de la cédula de identidad y electoral núm. y la Licda. , dominicana, mayor de edad, cédula núm. , celular , mail , domiciliados y residentes en Santo Domingo, Distrito Nacional, con Estudio Común Profesional abierto y domicilio Ah-Doc, .

2) Katy , dominicana, mayor de edad, soltera, licenciada, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. , domiciliado y residente en la Romana, provincia de La Romana; , dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, portadora de la cédula de identidad núm. , domiciliada y residente en la Romana; Werllin Yosenny , dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, portadora de la cédula de identidad núm. , domiciliada y , Municipio Santo Domingo Este; Lisbeth REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

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Yoseiry , dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante, portadora de la cédula de identidad núm. , domiciliada y , municipio Santo Domingo Este; , dominicana, mayor de edad, soltera, maestra, portadora de la cédula de identidad núm. , domiciliada y de Santo Domingo Este; , dominicano, mayor de edad, soltero, estudiante, portador de la cédula de identidad núm. , ; y , dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la cédula de identidad núm. , […], quienes tienen como abogada constituida especia a la Licda. , dominicana, mayor de edad, casada, abogada, portadora de la cédula de identidad núm. , abogada de los tribunales de la República, con su matrícula núm. 88432-747-21, domiciliada y residente en la calle Colón núm. 29, sector Centro, Tercer Nivel, provincia La Altagracia.

Vistos todos los autos y documentos Resulta que REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

1. Con motivo a una solicitud de determinación de herederos, interpuesta por el Licdo. y el Dr. , en representación de los señores , […], Villaniris , […], Alejando y , acción que envuelve la parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia; el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, emitió la Sentencia núm. 2016-0715, de fecha 18 de julio de 2016, cuyo dispositivo es el siguiente: PRIMERO: ACOGE: La instancia recibida por la secretaría de este Tribunal en fecha 02 del mes de diciembre del año 2015 la parte solicitante depositó la instancia de que se trata, solicitando determinación de herederos del finado , esto en relación a la parcela REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

No. 10 del distrito catastral No. 10/1era., del municipio de Higüey, provincia de La Altagracia. Por estar acorde a la Ley y sus Reglamentos.

SEGUNDO: DECLARA Y DETERMINA: Que las únicas personas con calidad legal y con vocación sucesoral para suceder los bienes relictos por el finado ; son , […], Cristiano De Mota Mercedes, […], Olanda , […], Villaniris , […], ; TERCERO: Acoge: El Contrato o Poder de Cuota-Litis, de fecha 03 de enero del año 2014, suscrito entre los señores , […], Cristiano De Mota Mercedes, […], Olin Caste Mora Obgda , […], REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2 SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

Mota, […], y , se denominarán poderdantes o primera parte; y de otra parte, los Licdo. es, dominicano, mayor de edad, soltero, República Dominicana, portador de la cédula de identidad y electoral No. Dr. , dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. , y , legalizadas las firmas por el Dr. , notario público de los del número del municipio de La Romana.

CUARTO: Acoge: El Acto de partición amigable de fecha 02 de noviembre del año 2015, suscrito entre los señores , […], Cristiano De mota Mercedes, […], Olanda , […], Villaniris , […], Jorge REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

Mota, […], y ; legalizadas las firmas por el Dr. notario público de los del número del municipio de La Romana.

QUINTO Dispone: Que el Registrador de Títulos del Departamento de Higüey, realice las siguientes actuaciones: a) CANCELAR: El Certificado de Título, la cual , registrado a favor de ; y expedirlo en la siguiente forma y proporción: b) a.1) El 11.66% de los derechos a favor de los señores , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. ; , dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

cédula de identidad y electoral No. , […], dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. -9, domiciliada y , RÓMULO MOTA, dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y , MÁXIMO MOTA, dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y residente municipio de San Rafael del Yuma, provincia La Altagracia; c) El 11.66% de los derechos a favor de la señora , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y residente en el municipio y provincia de La Romana.

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2 SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

d) El 11.66%de los derechos a favor de los señores , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. […], dominicana mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , VILLANIRIS , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. […], dominicana mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , VIOLETA JIMENEZ MOTA, dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y Electoral No. , todos domiciliados y residentes en el municipio y provincia de La Romana.

e) El 11.66% de los derechos para los señores JOSE , dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicano, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. […], dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , todos domiciliados y residentes en el municipio de San Rafael del Yuma, provincia La Altagracia.

f) El 11.66.% de los derechos para los señores , dominicano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad y electoral No. , HOLANDA NUÑEZ ÁLVAREZ, dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , ambos domiciliados y residentes municipio, de "San Rafael del Yuma, provincia La Altagracia; g) El 11.66% de los derechos para los señores , dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. […], dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , CRISTIANO DE MOTA MERCEDES, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. , DA. MARTINEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. […], dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicano, mayor de edad, soltero, titular de REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2 SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. ADIA , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , […], dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. […], dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , . Dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , todos domiciliados y residentes municipio de San Rafael del Yuma, provincia La Altagracia.

h) El 24.2% de los derechos para el Licdo. , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. domiciliado y residente en el municipio y provincia de La Romana; i) El 4.4% de los derechos para el Dr. , dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. domiciliado y residente en el municipio y provincia de La Romana; j) El 1.4% de los derechos para el señor , dominicano, mayor de edad, soltero, Agrimensor, portador de la cédula de Identidad REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

y Electoral No. domiciliado y residente en el municipio y provincia de La Romana; SEXTO: Instruye al Registrador de Títulos del Departamento de Higüey, inscribir cualquier carga o gravamen que existiere a la hora de ejecutar la presente decisión y que haya sido inscrita en la parcela madre de procedencia, en cada uno de los certificados de títulos a emitir.

2. Mediante instancia suscrita por la Licda. y el Dr. y depositada en la secretaría del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, en fecha 28 de septiembre de 2021, los señores , […], y , interpusieron recurso de apelación en contra de la sentencia indicada.

3. De acuerdo con el formulario del Archivo Central de la Jurisdicción Inmobiliaria, núm. SPE 09, nos fue remitido el expediente físico, recibido por esta jurisdicción el 17 de junio de 2022.

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

4. En la instrucción del presente proceso, se celebraron varias audiencias, cuyas incidencias constan en las actas tomadas al efecto. Y, en la audiencia celebrada el 10 de diciembre de 2025, las partes presentaron las siguientes conclusiones: a. Lic. : vamos a concluir de la manera siguiente: estamos ahora mismo conociendo un recurso de apelación que fue introducido contra una decisión administrativa, dado por el Tribunal de Jurisdicción Original de Higüey, ante una solicitud de determinación de heredero amigable que se le estableció. Entonces, en ese orden de idea, ese tipo de decisión solamente atacada por los recursos de reconsideración, recursos jerárquicos y jurisdiccional. Resulta que la parte recurrente notifica esa resolución, yo entiendo quizás por equivocación de ello, porque dice en una esquinita dicen sentencia, pero cuando se va al cuerpo del documento habla de una resolución. Ellos notifican a todos los que estaban envueltos en este proceso, para entonces luego elevarle un recurso de apelación.

En ese orden de idea, magistrado, nosotros vamos a plantearle formalmente lo siguiente: declarar inadmisible el presente recurso de apelación por haber sido intentado contra la resolución administrativa número 2016-07-15, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, por tratarse de una decisión administrativa. Este de decisiones, ha sido reiterativamente nuestra Suprema Corte de Justicia, donde le ha establecido que son decisiones administrativas. Por lo tanto, no pueden ser objeto de recurso de apelación.

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

b. Juez José Manuel Méndez Cabrera: (preguntó a todas las partes recurridas si se adhieren al medio de inadmisión planteado o si tienen algún tipo de posición en contrario; respondieron que sí). (Parte recurrente, el tribunal le va a dar plazo, solamente quiero saber si se oponen al medio de inadmisión planteado; respondieron que se oponen en todas sus partes al planteamiento de admisibilidad, toda vez que es en contra de una sentencia.).

c. Al final, el tribunal concedió un plazo de 30 días a las partes recurrentes e intervinientes, a los fines de que hagan depósito de las pruebas que han anunciado a este tribunal que se encuentra en fotocopia o cualquier prueba que tienen que actualizar; vencido ese plazo, de manera conjunta, le otorga un plazo de 30 días a las partes recurridas para que hagan la aportación de los elementos de prueba que consideren de lugar; vencido ambos plazos, le concede un plazo de 30 días de manera conjunta, a los fines que estudien toda la glosa procesal; conjunto a estos 30 días, le concede un plazo de 15 días a las partes para que realicen escrito justificativo de sus conclusiones sobre el incidente planteado en esta audiencia; vencido este plazo, el expediente queda en estado de fallo sobre el incidente planteado, esperarán la sentencia sobre ese incidente y verificarán cuál será la suerte procesal del proceso después de ese fallo.

Mediante auto de fecha 3 de marzo de 2025, dictado por la juez presidente de este tribunal, se designaron los magistrados que suscriben la presente decisión para el conocimiento y fallo del expediente.

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

LOS JUECES DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRRAS DESPUES DE HABER DELIBERADO CONSIDERANDO QUE: I. Apoderamiento y competencia 1) Este tribunal se encuentra apoderado de un recurso de apelación, interpuesto por los señores , […], Villaniris , […], Alejando y , en contra de la sentencia núm. 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, asunto para cuyo conocimiento, deliberación y posterior fallo, este Tribunal Superior detenta una incuestionable competencia, conforme los artículos REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

80 de la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, 210 y 211 del Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

II. Sobre las garantías procesales 1) Es deber fundamental del Estado tutelar eficazmente los derechos fundamentales de las personas a través del apego irrestricto al debido proceso de ley por parte de los tribunales de justicia, en observancia de todas las garantías adjetivas y sustantivas instituidas, tanto por la Constitución de la República, en sus artículos 8, 68 y 69, como en la Convención Americana de los Derechos Humanos, en su artículo 8, el Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, en su artículo 14 y la Declaración Universal de los Derechos Humanos, en su artículo 10, instrumentos suscritos y ratificados por el Estado dominicano, todo lo cual se ha verificado en la especie.

2) Además de respetar el debido proceso de ley, el cual ha sido defino por la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia como el que consiste en el derecho de toda persona a ser oída con las debidas garantías y dentro de un plazo razonable por un juez o tribunal competente, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

independiente e imparcial, establecido con anterioridad por la ley, en la sustanciación de cualquier juicio1.

III. Conclusiones incidentales 3) Como se ha señalado, en la audiencia celebrada por este tribunal superior en fecha 10 de diciembre de 2025, el Lic. , en representación de los continuadores del señor , señores y , […], y . Asimismo, en representación del licenciado , quien a su vez representa a , […], y , parte recurrida, solicitó la inadmisibilidad del presente recurso de apelación por haber sido intentado contra la resolución administrativa número 2016-07-15, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, por tratarse de una decisión administrativa.

IV. Sobre la admisibilidad del recurso REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

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4) En matateria sucesral la partición puede ser efectuada de manera amigable o litigiosa. La Partición amigable es aquella en la que todos los copropietarios, coherederos o copartícipes de un inmueble registrado se ponen de común acuerdo para poner fin a su estado de indivisión. Mientras, que la partición litigiosa, en contraprestación, en aquella donde no existe un acuerdo sobre el proceso de partición y le corresponde a la jurisdicción determinar desde los llamados a la misma como la distribución del patrimonio.

5) En esencia, los copropietarios, coherederos o copartícipes deben elaborar una propuesta de partición de común acuerdo, la cual puede ser instrumentada por acto auténtico o bajo firma privada, debidamente legalizadas las firmas por notario público. La propuesta de partición debe contener de manera expresa la forma de dividir el inmueble, sea porcentualmente o en naturaleza.

6) La partición amigable en la Jurisdicción Inmobiliaria es un proceso que, aunque descansa en el acuerdo de las partes, sigue una secuencia técnica y judicial bien definida.

7) Todo comienza con el acuerdo entre los copropietarios, coherederos o copartícipes. Estos deciden poner fin a la indivisión y proceden a estructurar una propuesta de partición. En el caso de la partición por división porcentual o en fracción de derechos, dicho acuerdo se REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

formaliza ante notario público competente, donde se detallan los porcentajes que corresponderán a cada parte sobre el inmueble.

8) A partir de ese momento, se apodera el Tribunal de Jurisdicción Original mediante una instancia motivada de solicitud de aprobación. Recibida la solicitud, el tribunal entra en una fase de verificación. Examina la legalidad del acuerdo, la calidad de las partes y la situación jurídica del inmueble. Con base en esa revisión, decide mediante resolución si homologa o rechaza la partición. Si la aprueba, ordena la división porcentual conforme al acuerdo y, si ha sido solicitado, puede incluso determinar herederos y ordenar las transferencias correspondientes y una vez homologada la partición, el tribunal ordena al Registro de Títulos la ejecución de las transferencias correspondientes, lo que marca el cierre del proceso y la materialización jurídica de la división 9) Que sobre la impugnación a la resolución de determinación de heredero la Suprema Corte de Justicia ha establecido lo siguiente: “Según los artículos 56 y 57 de la Ley 108-05, de Registro Inmobiliario, y sus reglamentos, el tribunal de tierras es competente para conocer de una determinación de herederos excepto en dos hipótesis: (a) cuando una de las partes en determinación solicita la declinatoria por estar la jurisdicción ordinaria conociendo el caso (artículo 56, párrafo IV); y (b) cuando la determinación no ha sido solicitada junto con la partición de un inmueble registrado. SCJ, 3. Sala, 20 de abril de 2016, núm. 4, B. J. 1265, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

pp. 2821-2827. La Jurisdicción Inmobiliaria es competente para conocer de la litis sobre derechos registrados en revocación de resoluciones de determinación de herederos dictadas por dicha jurisdicción. No es atribución de a jurisdicción ordinaria modificar los efectos de resoluciones de determinación de herederos dictadas por el tribunal superior de tierras, conforme se deriva de los artículos 3, 28 y 29 de la Ley 108-05, de Registro Inmobiliario.

SC), 3.4 Sala, 31 de enero de 2014, núm. 31, . 1238, pp. 1056-1064. La Jurisdicción Inmobiliaria es la única competente para conocer de la impugnación a las resoluciones de determinación de herederos dictadas de forma administrativa por los tribunales de tierras.

SCJ, 3. Sala, 19 de marzo de 2014, núm. 12, . 1240, pp. 1089-1100. Cuando exista indivisión en el objeto del litigio, como ocurre en una determinación de herederos, y el recurrente emplaza a uno o varios de estos, pero no a todos, el recurso debe ser declarado inadmisible con respecto a todos, puesto que la contestación no puede ser juzgada sino conjunta y contradictoriamente con las demás partes que fueron omitidas. SCJ, 1ª Cám., 24 de enero de 2007, núm. 51, . 1154, pp. 1502-1510; 5 de septiembre de 2001, núm. 5, B. J. 1090, pp. 52-56; 3ª Cám., 19 de septiembre de 2001, núm. 19, . 1090, pp. 697-703; 29 de agosto de 2001, B. J. 1089, pp. 911-921”.

10) Para determinar la admisibilidad del presente recurso de apelación, es necesario precisar que la decisión que se está atacando mediante el presente recurso de apelación, fue dictada por el tribunal en primer grado en ocasión de un apoderamiento que le hizo, vía administrativa (jurisdicción graciosa), el Licdo. y el Dr. REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

en representación de los señores , […], Villaniris , […], Alejando y , en la cual pretendía la determinación de herederos de los bienes relictos dejados por el finado , lo cual pone de manifiesto que el presente asunto tiene su génesis en un asunto en jurisdicción graciosa, no jurisdiccional.

11) Los artículos 74 y siguientes de la ley núm. 108-05, sobre registro inmobiliario, organizan la forma en que deben ser atacadas las resoluciones que dicten los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria en sede administrativa, lo cual se desgaja con claridad meridiana de la literatura del artículo 75 de la indicada ley, que expresamente dispone: “(…) Cualquier persona que se considere afectada por un acto o resolución puede solicitar la reconsideración e interponer 1os recursos jerárquicos y jurisdiccionales”; mientras que REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

los artículos 76 al 78 de la misma ley, organizan la forma de interponer los correspondientes recursos de reconsideración, jerárquicos y jurisdiccionales, cuando lo estimen conveniente, donde evidentemente no se vislumbra la existencia del recurso de apelación; pues este último se encuentra regulado y establecido por los artículos 79 y siguientes de la indicada legislación, para ser utilizado contra las decisiones jurisdiccionales dictadas por los tribunales de jurisdicción original.

12) Además, para los casos de resolución de determinación de herederos se habilita la vía principal, mediante la litis sobre derecho registrado titulada o delimitada según los intereses de las partes, pero con la finalidad de modificar, revocar o restituir los derechos que fueron determinados, le da la posibilidad al demandante recorrer los dos grados de jurisdicción sin violentar el derecho de defensa de los accionantes.

13) Al haberse verificado que esta alzada se encuentra apoderada de un recurso de apelación contra una resolución dictada en jurisdicción administrativa, hemos llegado al consenso de que fuimos apoderados es de un recurso de apelación, es decir de una figura jurídica extraña a este tipo de resolución, por lo que esa vía recursiva no está permitida ante los tribunales Superiores de Tierras, actuando como jurisdicción de alzada contra una decisión de esta naturaleza jurídica (administrativa), lo que se traduce en una imposibilidad de la jurisdicción de conocer un recurso que no está permitido en estas atribuciones, por lo que REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO ESTE Sentencia núm.: 1278-2026-SENT-00064 Expediente núm.: 0154-21-00627 Recurrentes: , […], y .

Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

procede acoger el medio de inadmisión formulado por el abogado de la parte recurrida, y razonablemente declara inadmisible el recurso de apelación que nos ocupa, por los motivos expresados anteriormente.

14) El artículo 66 de la Ley 108-05, jurisdicción inmobiliaria establece que: “En todos los procesos judiciales conocidos por ante los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria con excepción del saneamiento, se podrá condenar al pago de las costas a la parte que sucumba y el tribunal apoderado las aprueba de acuerdo con la ley”.

V. Sobre los aspectos procesales.

15) Procede ordenar igualmente a la secretaria general de este tribunal superior que publique esta sentencia, mediante la fijación de una copia en la puerta principal de este órgano judicial, dentro de los 5 días siguientes a su emisión y durante un lapso de 15 días, conforme establecen los artículos 71 de la Ley núm. 108-05, de Registro Inmobiliario, 50 y 51 del Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

16) Procede ordenar el desglose de los documentos aportados como sustento de sus pretensiones, en favor de los instanciados, previa solicitud al respecto y según las previsiones del artículo 106 del Reglamento General de los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

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Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

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Por tales motivos y vistos la Constitución de la Republica Dominicana, los convenios y tratados internacionales suscritos por nuestro país y ratificados por el Congreso Nacional, la Ley, la doctrina, la jurisprudencia y los principios generales del derecho citados, el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, administrando justicia, en nombre de la República.

F A L LA Primero: Declara inadmisible el recurso de apelación interpuesto por los señores , […], Villaniris , […], Alejando y , en contra de la sentencia núm. 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey, por las razones antes expuestas.

Segundo: Compensa las costas del proceso.

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Materia: Recurso de apelación (determinación de herederos) Sentencia Recurrida: 2016-0715, de fecha 18 de julio del año 2016, dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higüey.

Inmueble: Parcela núm. 10, distrito catastral núm. 10/1, del municipio Higüey, provincia La Altagracia.

Tercero: Se ordena, a la secretaria general de este tribunal superior que publique esta sentencia, mediante la fijación de una copia en la puerta principal de este órgano judicial, dentro de los cinco (5) días siguientes a su emisión y durante un lapso de quince (15) días.

Cuarto: Ordena, además, a la secretaria general de este Tribunal Superior de Tierras que desglose los documentos que figuran en el expediente depositados como prueba por las partes, siempre que sea solicitado por quien los haya depositado, debiendo dejar copia en el expediente, debidamente certificada.

Y por esta, nuestra sentencia así se pronuncia, ordena y firman.

La presente sentencia fue firmada digitalmente en fecha veintidós (22) del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026), por los magistrados José Manuel Méndez Cabrera, quien preside la terna, Fernando Enrique Javier Evertz y José María Vásquez Montero, jueces miembros de este Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, y por , secretaria general del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este.