202600655

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: FECHA: 29/04/2026 EXPEDIENTE: REPÚBLICA DOMINICANA 2 PODER JUDICIAL EXPEDIENTE ANTIGUO: TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE DE LA REPÚBLICA En la ciudad de Santiago, República Dominicana, a los a treinta (30) días del mes de abril, del año dos mil veintiséis (2026); años ciento ochenta y tres (183) de la Independencia y ciento sesenta y tres (163) de la Restauración.

El Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte localizado en la Calle número setenta y siete (77), Ensanche Román uno (1), constituido por los magistrados Danilo Antonio Tineo, Vilma V. Díaz Colombo y Alma Sonia Domínguez, quien dicta esta resolución en sus atribuciones administrativas y en su despacho, asistidos por la Secretaria de corte Licda. secretaria de corte del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte.

La presente instancia es con motivo a la solicitud de corrección de error material, depositada por el LIC. , dominicano, mayor de edad, soltero, abogado de los Tribunales de la República Dominicana, portador de la cédula de identidad y electoral No. con estudio profesional abierto en la calle Puerto Rico, Residencial Padilla No. 558, II, municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo; y domicilio ad hoc con estudio profesional en uno de los locales, apto. número 10 de la , lugar donde hacemos formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales de la presente instancia, abogado constituido y apoderado especial.

Que tiene por objeto los inmuebles siguientes: Parcelas números 976, 1107, 1109, 1113-B, 1144- B, 1147, 1153, 1590, 2055 del distrito catastral núm. 4 del municipio de Tamboril, provincia Santiago.

CRONOLOGÍA DEL PROCESO Por instancia depositada en la secretaría de este Tribunal Superior de Tierras en fecha 24 de abril del año 2026, se requiere la corrección de la resolución núm. 2025-01502 emitida en fecha 23 de octubre del año 2025 del Tribunal Superior de Tierras, respecto a los inmuebles de referencia.

DELIBERACIÓN DEL CASO 1. Este Tribunal se encuentra apoderado para conocer de una instancia en corrección de error material, depositada por el licenciado , relativa a los inmuebles identificados como parcelas núms. 976, 1107, 1109, 1113-B, 1144-B, 1147, 1153, 1590 y 2055, del distrito catastral núm. 4 del municipio de Tamboril, provincia Santiago.

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE . En virtud de las disposiciones de los artículos 9 y 10 del Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, el magistrado presidente de este Tribunal Superior de Tierras se constituye conjuntamente con los magistrados que suscriben la presente decisión.

3. Que, conforme al principio de legalidad procesal, todo tribunal está en el deber de examinar su propia competencia, ya sea a pedimento de parte o de oficio; que de conformidad con los artículos 3, 83, 84 y 85 de la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, de fecha 23 de marzo de 2005, así como los artículos 92, párrafo II, y 213 al 215 del Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, este Tribunal resulta competente para conocer y decidir sobre la presente solicitud de corrección de error material.

4. Que mediante la instancia de que se trata, se solicita la corrección de la resolución núm. 2025-01502, emitida en fecha 23 de octubre del año 2025 por este Tribunal Superior de Tierras, específicamente en lo relativo al apartado núm. 7 contenido en la página 72 de dicha resolución.

5. Del examen de la referida resolución, así como de las piezas que integran el expediente, este Tribunal ha podido comprobar que en el indicado apartado se consignó de manera errónea el nombre del señor , agregándosele el apellido “Ulloa”, cuando conforme al acta de nacimiento inscrita en el libro núm. 00057-R, de registros de reconstrucción, folio núm. 0179, acta núm. 000240, año 1991, su nombre correcto es , evidenciándose así la existencia de un error puramente material.

6. El mencionado error no afecta el fondo del derecho ni la identidad jurídica del titular, sino que se trata de una inexactitud involuntaria susceptible de corrección, razón por la cual procede su enmienda, a fin de que en lo adelante el indicado apartado exprese correctamente el nombre del referido señor .

7. De igual forma, este Tribunal ha verificado que en la resolución núm. 2025-01502 fue incluida la actualización de las generales de la señora , sin que dicha actuación hubiese sido expresamente solicitada en la instancia que dio origen a la misma, lo cual constituye una inclusión ajena al objeto de lo apoderado; que, en consecuencia, procede dejar sin efecto dicha parte de la resolución, por tratarse de un TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE de manera inadvertida y que no responde a una pretensión formalmente planteada.

8. Asimismo, se ha constatado que no fueron actualizados los datos personales de la señora , a pesar de haber sido depositados los documentos pertinentes a tales fines, por lo que resulta procedente corregir la indicada omisión, por tanto, este Tribunal examinará los documentos siguientes: 4.1) Constancia anotada del certificado de título núm. 9, correspondiente a la parcela núm. 1107, distrito catastral núm. 4, del municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide: 23,636 metros cuadrados, conjuntamente con Antinoe, […], y en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.2) Constancia anotada del certificado de Título núm. 6, correspondiente a la parcela núm. 1113-B, distrito catastral núm. 4, municipio Tamboril, provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide: 52,217.32 decímetros cuadrados, conjuntamente con Antinoe, y y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; 4.3) Constancia anotada del certificado de título Núm. 7, correspondiente a la parcela No. 2055, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 6,297.32 metros cuadrados, conjuntamente con Oneyda, Antinoe y y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; 4.4) Constancia anotada del certificado de título núm. 178, correspondiente a la Parcela No. 1153, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 1,676.96 metros cuadrados, conjuntamente con Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; 4.5) Constancia anotada del certificado de Título Núm. 11 (Párrafo-C), correspondiente a la Parcela No. 1109, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE ,248.88 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y y, […], en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.6) Constancia anotada del certificado de Titulo número 134 (Párrafo-C), correspondiente a la parcela 976, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 2,013.52 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.7) Constancia anotada del certificado de título Núm. 8 (Párrafo-C), correspondiente a la Parcela No. 1590, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 12,520.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , […], en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.8) Constancia anotada del certificado de título Núm. 8, correspondiente a la Parcela No. 1144-B, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora investida del derecho sobre una porción que mide 24,464.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.9) Constancia anotada del certificado de título Núm. 134, correspondiente a la Parcela No. 976, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora investida del derecho sobre una porción que mide 24,464.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; 4.10) Extracto de acta de nacimiento perteneciente a , inscrito en el libro No. 00002 de registro de reconstrucción, folio No.0013, acta No.000063, año 2016, del oficial del estado civil de la primera circunscripción de Tamboril en fecha 22 de abril del año 2025.

4.11) Certificación núm. 0000491 de fecha 17 de enero del año 2025, expedida por la Junta Central Electoral respecto a la identidad de la señora .

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE .12) Copia documento de identificación personal del Estado de Florida, Estados Unidos de Norteamérica (número H655-640-18-587-0).

4.13) Resolución de fecha 6 de septiembre del año 1979, del Tribunal Superior de Tierras.

9. Que del análisis conjunto de los documentos depositados en el expediente, este Tribunal ha podido comprobar que la señora , dominicana, mayor de edad, casada, es titular de derechos sobre los inmuebles de que se trata en calidad de heredera del señor , conforme a la resolución de fecha 6 de septiembre del año 1979, emitida por este Tribunal Superior de Tierras; que dichos derechos fueron registrados sin consignarse sus datos de identificación personal, lo que justifica su actualización; que, a tales fines, han sido aportados la certificación núm. 0000491, de fecha 17 de enero del año 2025, expedida por la Junta Central Electoral, la cédula de identidad personal núm. 001125, serie 032, así como la identificación del estado de Florida núm. H655-640-18-587-0.

10. Por tales motivos, se verifica de acuerdo a las piezas depositadas, la señora , dominicana, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655- 640-18-587-0.

11. Que, si bien la señora figura como casada, no consta en el expediente documentación relativa a la identidad de su cónyuge; no obstante, se establece que los derechos registrados corresponden a bienes propios adquiridos por herencia, por lo que, en caso de que el Registro de Títulos lo estime necesario, podrá requerir dicha información a la parte interesada.

12. El artículo 213 del Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria faculta a este Tribunal a corregir cualquier error puramente material contenido en sus decisiones, siempre que el mismo no afecte el sujeto, objeto, causa ni la esencia del derecho decidido.

13. Que en el presente caso ha quedado comprobada la existencia de errores y omisiones de carácter material, los cuales no inciden en el fondo de los derechos reconocidos, por lo que procede su corrección mediante decisión dictada en cámara de consejo.

Este Tribunal Superior de Tierras administrando justicia en nombre de la República por autoridad y mandato de la ley, en aplicación de las disposiciones establecidas en los TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE y 69 de la Constitución y en ponderación de los textos convencionales y legales de la República Dominicana: R E S U E L V E PRIMERO: Acoge la instancia depositada en la secretaría de este Tribunal Superior de Tierras en fecha 22/04/2026, por el licenciado , respecto a las parcelas números 976, 1107, 1109, 1113-B, 1144-B, 1147, 1153, 1590, 2055 del distrito catastral núm. 4 del municipio de Tamboril, provincia Santiago.

SEGUNDO: Corrige la resolución núm. 2025-01502, de fecha 23 de octubre del año 2025, emitida por este Tribunal Superior de Tierras, en su apartado núm. 7, en el sentido de que donde se hace constar el nombre “ ”, en lo adelante se lea correctamente como “ ”, por tratarse de un error puramente material.

TERCERO: Deja sin efecto, única y exclusivamente en cuanto a ese aspecto, la resolución núm. 2025-01502, de fecha 23 de octubre del año 2025, en lo relativo a la inclusión de la actualización de las generales de la señora , por no haber sido objeto de solicitud en la instancia que dio origen a dicha resolución.

CUARTO: Corrige la resolución de 6 de septiembre del año 1979, del Tribunal Superior de Tierras, relacionado a determinación de herederos del señor y declaratoria de cónyuge común en bienes, referente a los inmuebles descritos en otro apartado, y en lo adelante conste la actualización de los datos personales de la señora , dominicana, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal del Estado de Florida, Estados Unidos de Norteamérica número H655-640-18-587-0.

QUINTO: Ordena al Registro de Título de Santiago, lo siguiente: 1) Cancelar constancia anotada del certificado de título núm. 9, correspondiente a la parcela núm. 1107, distrito catastral núm. 4, del municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide: 23,636 metros cuadrados, conjuntamente con Antinoe, […], y en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior, a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE ) Cancelar constancia anotada del certificado de Título núm. 6, correspondiente a la parcela núm. 1113-B, distrito catastral núm. 4, municipio Tamboril, sección y Lugar de Boca de Licey, provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide: 52,217.32 decímetros cuadrados, conjuntamente con Antinoe, y y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior, a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

3) Cancelar constancia anotada del certificado de título Núm. 7, correspondiente a la parcela No. 2055, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 6,297.32 metros cuadrados, conjuntamente con Oneyda, Antinoe y y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

4) Cancelar constancia anotada del certificado de título núm. 178, correspondiente a la Parcela No. 1153, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 1,676.96 metros cuadrados, conjuntamente con Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 21/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

5) Cancelar constancia anotada del certificado de Título Núm. 11 (Párrafo-C), correspondiente a la Parcela No. 1109, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 19,248.88 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y y, […], en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE ) Cancelar constancia anotada del certificado de Titulo número 134 (Párrafo-C), correspondiente a la parcela 976, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 2,013.52 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

7) Canelar constancia anotada del certificado de título Núm. 8 (Párrafo-C), correspondiente a la Parcela No. 1590, Distrito Catastral No. 4, municipio Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora , investida del derecho sobre una porción que mide 12,520.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , […], en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

8) Cancelar constancia anotada del certificado de título Núm. 8, correspondiente a la Parcela No. 1144-B, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora investida del derecho sobre una porción que mide 24,464.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

9) Cancelar constancia anotada del certificado de título Núm. 134, correspondiente a la Parcela No. 976, Distrito Catastral No. 4, Tamboril, Provincia de Santiago, propiedad de la señora investida del derecho sobre una porción que mide 24,464.44 metros cuadrados, conjuntamente con sus hermanos Antinoe y , y , en partes iguales, como bien propio, emitido a su nombre en fecha 22/02/1980; Emitir otra en su lugar y en las mismas condiciones que la anterior a favor de , dominicano, mayor de edad, casada, cédula de identificación personal número 001125, serie 032, e identificación personal de la Florida número H655-640-18-587-0.

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEPARTAMENTO NORTE : Deja sin efecto la resolución número 2025-01502 de fecha 23 de octubre del año 2025, de este Tribunal Superior de Tierras, en lo que respecto a la señora , por no haber sido solicitado según el licenciado .

SEPTIMO: Dispone que, en caso de que el Registro de Títulos de Santiago lo estime necesario, requiera a la parte interesada los datos relativos al cónyuge de la señora , en razón de que los derechos registrados corresponden a bienes propios adquiridos por herencia.

OCTAVO: Comuníquese al Registro de Títulos de Santiago, y al licenciado , para los fines de lugar.

Nuestra resolución así se pronuncia, ordena y firma.

DATS/sdm La presente decisión fue firmada de manera digital, en fecha treinta (30) días del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026), por los magistrados DANILO ANTONIO TINEO SANTANA, Y , Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte y por la LICDA.LUZ ESMERALDA , Secretaria de corte.