202600608

TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: FECHA: 27/04/2026 EXPEDIENTE: REPÚBLICA DOMINICANA 2 PODER JUDICIAL EXPEDIENTE ANTIGUO: TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEL DEPARTAMENTO NORTE DE LA REPÚBLICA En la ciudad de Santiago, República Dominicana, a los a veintisiete (27) días del mes de abril, del año dos mil veintiséis (2026); años ciento ochenta y tres (183) de la Independencia y ciento sesenta y tres (163) de la Restauración.

La terna de este Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte localizado en la Calle número setenta y siete (77), Ensanche Román uno (1), constituido por los magistrados Danilo Antonio Tineo Santana, Vilma V. Díaz Colombo y Alma Sonia Domínguez, quienes dictan esta Resolución en sus atribuciones administrativas y en su despacho, asistidos por la Licda. .

Con motivo a la solicitud de ejecución de decisión, plano definitivo, (reactivación de expediente) depositada en la secretaría de este Tribunal Superior en fecha 26/06/2025, por la LICDA.

dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. , con carnet del Colegio de Abogados de la Republica Dominicana Marcado con el No. 71244-243-16, […], quien actúa en representación de la señora , dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 054- , casada con el señor , dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral No. , domiciliados y residentes en La Entrada de la Escuela Casa S/N, Sector Monte de La Jagua, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat; Que tiene por objeto el inmueble siguiente: parcela núm. 555 del distrito catastral núm. 12 del municipio y provincia Espaillat, resultando la designación posicional núm. 40 del municipio Moca, provincia Espaillat.

CRONOLOGÍA DEL PROCESO Mediante oficio recibido en la secretaría de este Tribunal Superior de Tierras en fecha 30/05/2025, la Dirección Regional de Mensuras Catastrales Departamento Norte, remitió el expediente número 819, contentivo de la solicitud de aprobación de los trabajos de plano definitivo para ejecución de la sentencia No. 2008-0148, de fecha 28/05/2008 dictada por el Tribunal de Jurisdicción Original de Moca, se ordenó el registro del derecho de propiedad de la Parcela No. 555, del Distrito Catastral No. 12, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat; y por resolución núm. 0280, de fecha 25/06/2013, se Homologa, Reconoce, Válida y Aprueba, y se ordena transferencia, de la parcela No. 555, del Distrito Catastral No. 12, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat, resultando la parcela No. 40, del municipio de Moca, provincia Espaillat, que a TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEL DEPARTAMENTO NORTE todo esto, por resolución núm. 202500750 de fecha 06 de junio del año 2025, fue archivado el expediente, porque se encontraba incompleto.

Mediante la solicitud núm. 2025-R0647875 depositada de manera digital, en fecha 26 de junio del año 2025, en la secretaría de este Tribunal, los señores antes mencionados, solicitan la reactivación del presente expediente, haciendo el depósito de ciertos documentos no así los requeridos por el Tribunal, mediante la resolución descrita en el apartado anterior.

Por resolución número 202500858 de fecha 07/07/2025 de este Tribunal Superior de Tierras, le fue solicitado a la parte interesada documentos para completar el expediente, depositando varios documentos, no obstante, el Tribunal por resolución número 202501788 de fecha 16 de diciembre del año 2025, este Tribunal solicitó nuevamente documento faltante y por instancia de fecha 01 de abril del año 2026, solicita la parte interesada la reactivación del expediente y deposita el referido documento.

DELIBERACIÓN DEL CASO 1. Que, este Tribunal Superior de Tierras se encuentra apoderado de la reactivación de la solicitud de decreto de registro y plano definitivo, en lo que respecta a la parcela núm. 555 del distrito catastral núm. 12 del municipio y provincia Espaillat, resultando la designación posicional núm. 40 del municipio Moca, provincia Espaillat, con extensión superficial de 634.86 metros cuadrados, trabajos que fueron debidamente aprobados por oficio de fecha 27 de mayo del 2025, emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte 2. En virtud de las disposiciones de los artículos 9 y 10 del Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, y sus modificaciones, la terna asignada por el Sistema de Seguimiento de Expediente de Tierras se constituye por los Magistrados que firman al pie.

3. Frente a toda acción interpuesta el Tribunal está en el deber de examinar su propia competencia a pedimento de parte o de oficio y de conformidad con el artículo 225 de la Ley de Registro de Tierras No.1542, de fecha 11 de octubre del 1947, que establece un impuesto especial denominado “Fondo de Seguro de Terrenos Registrados” consistente en un quinto del uno por ciento del valor del terreno y sus mejoras, al ser ordenado su registro por primera vez.

4. Procediendo al análisis de la referida solicitud, este Tribunal Superior de Tierras, según las pruebas que reposan en el expediente en cuestión, y las depositadas con la solicitud de reactivación de expediente, considera que el mismo se encuentra en condiciones para emitir la presente resolución, por lo que tomará en cuenta lo siguiente: a) Sentencia núm. 2008-0148, de fecha 28/05/2008 dictada por el Tribunal de Jurisdicción Original de Moca, se ordenó el registro del derecho de propiedad de la Parcela No. 555, del Distrito Catastral No. 12, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat; b) Resolución núm. 0280, de fecha TIPO DECISIÓN: Resolución NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS DEL DEPARTAMENTO NORTE /06/2013, que ordena transferencia, en la parcela No. 555, del Distrito Catastral No. 12, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat; c) Certificación número 2025/2782 de fecha 04 de agosto del año 2025, expedida por la secretaria de este Tribunal Superior de Tierras; d) Acto de alguacil núm. 152/2026 de fecha 20 de febrero del año 2026, de , alguacil ordinario del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat; e) Acto de alguacil núm. 192/2026 de fecha 6 de marzo del año 2026, de , alguacil ordinario del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat; f) Solicitud de autorización para realizar trabajos de plano definitivo; g) declaración de posesión del propietario; h) constancia de aprobación de plano definitivo, emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales del Departamento Norte en fecha 6 de junio del 2025; g) Certificación número 80-2026 emitida en fecha 24 de abril del 2026, por la secretaria del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat 5. Este Tribunal Superior de Tierras administrando justicia en nombre de la República por autoridad y mandato de la ley, en aplicación de las disposiciones establecidas en los artículos 68 y 69 de la Constitución y en ponderación de los textos convencionales y legales de la República Dominicana: RESUELVE PRIMERO: Justipreciar el terreno arriba indicado a razón de RD$1000.00 el metro o fracción de la misma.